Appartement 4.5 pièces à Clarens

Appartement 4.5 pièces à Clarens

REF : 442374

Caractéristiques

Vue
Dégagée, Lac, Montagne(s)
Date de disponibilité
De suite
Vente aux non résidents étrangers
oui
Vente en résidence secondaire
possible
Nombre de pièces
4.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Surface habitable (m2)
106
Surface balcon (m2)
7
Surface (m2)
110
Année de construction
1984
Année de rénovation
2019
Box(s)
1
Parc(s) intérieur(s)
1
Type 
Appartement
NPA 
1815
Localité 
Clarens
Canton 
VD
Appartement 4.5 pièces à Clarens
Description 

En exclusivité, bel appartement à Clarens, de 4.5 pièces, d’env. 106 m2 habitables et un balcon d’env. 7 m2 soit une surface pondérée d’env. 110 m2.

Cadre bucolique offrant une belle vue sur le château du Châtelard et une échappée sur le lac.

Toutes les commodités sont à proximité: le bus, l’école primaire et l’école secondaire sont facilement accessibles à pied. Les centres commerciaux sont à 1.4 km (Poste, Migros, BCV).

Situé dans un immeuble résidentiel en PPE de quinze appartements, érigé en 1984, ce bien bénéficie d’une bonne distribution soit :

Hall d'entrée, séjour / salle à manger d’env. 33 m2 donnant sur balcon, cuisine agencée et fermée (possibilité d'ouvrir), salle de douche complète, salle de bains complète, deux chambres, d’env. 10 m2 chacune, avec armoires murales, une chambre principale, d’env. 14 m2, avec dressing attenant d’env. 8 m2.

L’appartement a été régulièrement entretenu, plus de Fr. 40'000.- ont été investit ces dix dernières années (cabine de douche refaite en 2010, remplacement cuisinière et four à gaz 2011, réfection des tapisseries en 2011 et 2019, ponçage et vitrification des parquets 2011, remplacement du réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge (2012, 2014, 2019), des fenêtres triple vitrage ont été installées dans les chambres de 10 m2 en 2017.

Une cave d’env. 3 m2 complète ce bien. Une buanderie commune (en plus du lave-linge situé dans l’appartement) et un local vélos / poussettes sont à disposition.

Une place de parc intérieure au prix de Fr. 30'000.- et un garage box au prix de Fr. 40'000.- sont disponibles en sus du prix de l’appartement.

Récapitulatif du prix :
Appartement : Fr. 675'000.-
Place de parc intérieure : Fr. 30'000.-
Garage box : Fr. 40'000.- (pas obligatoire de l'acquérir, à choix)
Prix total : Fr. 745'000.- / ou Fr. 705'000.- si vous ne prenez pas le garage box qui est optionnel

Excellente opportunité d’acquérir un logement idéal. À saisir !

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