Immeuble locatif à Lausanne

Immeuble locatif à Lausanne

REF : 152417

Caractéristiques

Prix 
CHF 1 650 000.-
Surface habitable (m2)
420
Surface (m2)
420
Année de construction
1989
Parc(s) extérieur(s)
4
Parc(s) intérieur(s)
5
Surface du terrain (m2)
441
Volume (m3)
1'450
Type 
Immeuble
NPA 
1010
Localité 
Lausanne
Canton 
VD
Immeuble locatif à Lausanne
Description 

Cette ancienne ferme divisée en deux parties indépendantes se trouve dans un agréable quartier attractif des hauts de la ville, à proximité directe de toutes les commodités.

L'aile "nord" du bâtiment qui est en vente dispose d'une surface brute de près de 550m2 répartie sur quatre niveaux hors sol et un sous-sol. Utilisé jusqu'à présent en un seul lot pour des bureaux d'ingénieurs et ensuite comme centre d’accueil de jour, cet objet était loué dans son intégralité durant de nombreuses années (dernier revenu locatif annuel CHF 90'000.-). Moyennant quelques rafraîchissements à moindre frais, il pourrait être maintenu dans son état actuel en vue d'une nouvelle location en surface administrative confortable.

Désormais libre de bail, l'immeuble offre un très fort potentiel nécessitant une restructuration intérieure complète pour créer différents espaces pouvant constituer des logements ou autres activités selon le projet des futurs acquéreurs. Le règlement en vigueur dans cette zone et plus précisément pour cette parcelle permet l'utilisation de la totalité des volumes existants sans restrictions quant au nombre d'habitations, sous réserve des différentes législations et normes actuelles (hauteur sous plafonds, ouvertures, accès, etc..). Voir le détail du plan d'extension et le règlement correspondant disponibles sur demande.

Contactez nous sans attendre pour obtenir un dossier complet avec plus d'informations sur ce bien immobilier rare à Lausanne qui représente une belle opportunité d'investissement.

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Rue Beau-Séjour 15
ch - 1002 Lausanne

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