Villa Individuelle 12 pièces à Berolle

Villa Individuelle 12 pièces à Berolle

REF : 596054

Caractéristiques

Prix 
CHF 2 450 000.-
Vue
Dégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Surface habitable (m2)
364
Surface utilisable (m2)
504
Année de construction
1974
Année de rénovation
2011
Garage(s)
3
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)
1
Parc(s) extérieur(s)
4
Surface du terrain (m2)
1’633
Volume (m3)
2’930
Type 
Maison
NPA 
1149
Localité 
Berolle
Canton 
VD
Villa Individuelle 12 pièces à Berolle
Description 

EXCLUSIVITÉ ! Jolie maison de 3 appartements ainsi qu'une surface artisanale situé au centre
du village de Berolle.

La maison est composée de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).
Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et
pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon
avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande
surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface
totale de 140 m².

Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).

Depuis 1990, la maison a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci
a toujours bénéficié d'un excellent entretien

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+ 41 21 345 36 36
PBBG Gérances & Gestions Immobilières SA
Rue Beau-Séjour 15
ch - 1002 Lausanne

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