Arcade/Vitrine/Boutique 36 m2 à Villeneuve VD | PBBG SA

Arcade/Vitrine/Boutique 36 m2 à Villeneuve VD

Arcade/Vitrine/Boutique 36 m2 à Villeneuve VD

REF : 646575

Caractéristiques

Prix 
CHF 265 000.-
Charges mensuelles
192.-
Surface (m2)
36
Année de construction
1840
Année de rénovation
2019
Type d'étage
Rez
Type 
Commercial
NPA 
1844
Localité 
Villeneuve VD
Canton 
VD
Arcade/Vitrine/Boutique 36 m2 à Villeneuve VD
Description 

Situé dans le bourg historique de Villeneuve, sur la Grand-Rue, à quelques pas du lac, local commercial rénové d’env. 36 m2 offrant une excellente visibilité et un investissement de premier ordre.

Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.

Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.

Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.

Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.

Formulaire De Contact

Contact

+ 41 21 345 36 36
PBBG Gérances & Gestions Immobilières SA
Rue Beau-Séjour 15
ch - 1002 Lausanne

Localisation