Cette magnifique maison villageoise, est située au coeur du charmant et très prisé village de Bougy-Villars, rattaché au district de Morges, connu et réputé, notamment pour ses vignes, son golf, ainsi que pour son parc, le signal de Bougy.

Orientation sud-ouest, pour bénéficier d'un maximum de lumière et d'ensoleillement, avec un jardin coeur du vignoble.

A l'origine, la bâtisse faisait partie d'un domaine viticole, le morcellement a été effectué, elle est désormais en zone village.
Le plan communal précise que c'est un bâtiment à conserver, mais pouvant être modifié.
Avec son volume imposant et sa situation en zone village, le potentiel d'optimisation de l'espace est très grand.

Actuellement, un appartement de 5 pièces est occupé par les propriétaires.

Elle est organisée sur 3 niveaux habitables + sous-sol

Rez supérieur
Appartement composé d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine, ouverte habitable, un salon avec demi-niveau et cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une salle de bain.

Etage
Trois grandes chambres à coucher

Combles
Surface brut non-aménagée avec belle hauteur sous toiture.

Rez-inférieur
Surface entièrement excavée avec plusieurs locaux de rangement, pouvant servir d'atelier, de cave ou stockage (non-habitable officiellement)

Sous-sol
Cave, actuellement occupée par les cuves de l'ancienne exploitation viticole.

Un rural attenant avec accès direct depuis la maison (fait partie de la maison pour env.1/3) est à l'état brut. Il propose une superbe hauteur sous toiture.
Le rural possède également un accès depuis la route.

Fort potentiel de développement et nombreuses possibilités de réorganisation de la surface existante pour optimiser l'espace à disposition.