Bel investissement sur Clarens
Si vous êtes à la recherche d’un investissement, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreux. Sa situation privilégiée, son confort et sa vue exceptionnelle en font un bien de grande valeur. Il est composé comme suit: – Hall d’entrée – 1 WC visiteurs – 1 salle de bains – 1 cuisine agencée et équipée – 2 chambres à coucher – 1 salon/séjour avec grand balcon (21m2) Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans un immeuble d’habitation de 9 niveaux + sous-sol, composé de 60 logements. Points forts de l’appartement : Espace de vie lumineux : 74 m² de surface habitable, rénové en 2013 pour un confort optimal. Vue panoramique : Profitez d’une vue spectaculaire Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme Commodités : Ascenseur pour un accès facile Environnement : Quartier tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité. Excellente exposition au soleil, particulièrement en été. Proximité des transports en commun À proximité immédiate du lac Léman Les visites seront effectuées à partir du 28 avril 2025. En cas d’intérêt, nous vous remercions de vous inscrire à info@pbbg.ch
Immeuble commercial à Lausanne
Vous recherchez à acquérir un objet rare sur Lausanne? Ce bâtiment artisanal, situé dans le dynamique quartier de la Rue de Genève, offre une opportunité rare d’acquérir un espace polyvalent et fonctionnel en plein cœur de la ville. Ce bâtiment, rénové dans les années 2000, est composé comme suit: Sous-sol: Une surface de dépôt non chauffée d’environ 100m2 Rez-de-chaussée: Une surface d’environ 323 m2 comprenant 7 bureaux, une cafétéria, un WC/douche, un local technique, un économat et une réception 1er étage: Une surface d’environ 150 m2 composée de 4 bureaux, une salle de conférence, un showroom, un local d’archives et un WC. Places de parc extérieures et un cabanon complètent ce bien. Points forts : Visibilité : Quartier passant, excellente visibilité pour les clients et collaborateurs Potentiel : Idéal pour ateliers, studios, ou petite production artisanale Investissement : Rare à la vente dans ce secteur en pleine expansion Ce bâtiment est entièrement loué et fait l’objet d’un bail de longue durée, qui sera inscrit au Registre Foncier. L’état locatif brut est de CHF 170’000.-/année. La parcelle est située entre la rue de Genève et l’avenue de Morges, proche de toutes les commodités, de l’accès autoroutier et des transports en commun. Le quartier est plaisant, occupé par des logements familiaux, des commerces et des bureaux. Un arrêt de tram de la future ligne Renens-Le Flon est à proximité. Chauffage au gaz Electricité avec domotique Système de surveillance
Immeuble locatif à Bex
Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants. Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour. Immeuble classé en note 3. Chauffage individuel par appartements.
Magnifique appartement de 3,5 pièces avec vue imprenable à Montreux
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 9ème étage d’un immeuble moderne à Montreux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. L’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée – 1 WC visiteurs – 1 salle de douche – 1 cuisine agencée et équipée – 2 chambres à coucher – 1 salon/séjour avec grand balcon (12m2) Points forts de l’appartement : Salon spacieux : Lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon de 12 m2 Vue imprenable : Profitez d’une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes depuis votre balcon privé. Emplacement idéal : Environnement calme, à l’abri du bruit de la circulation et des trains. Proximité du lac, idéal pour les promenades Excellente connexion aux transports en commun : arrêt de bus « Basset » à 1 minute à pied. Commerces et services à portée de main : supermarché à 4 minutes, pharmacie à 9 minutes à pied. Accès facile aux écoles, avec un établissement scolaire à 10 minutes à pied. Cet appartement bénéficie d’un ensoleillement généreux, particulièrement en été, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Sa situation privilégiée à Montreux, combinée à son confort intérieur, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel sur la Riviera suisse. Disponible immédiatement, cet appartement n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de Suisse ! Les visites seront effectuées à partir du 28 avril 2025. En cas d’intérêt, nous vous remercions de vous inscrire à info@pbbg.ch
