Immeuble commercial à Lausanne
Vous recherchez à acquérir un objet rare sur Lausanne? Ce bâtiment artisanal, situé dans le dynamique quartier de la Rue de Genève, offre une opportunité rare d’acquérir un espace polyvalent et fonctionnel en plein cœur de la ville. Ce bâtiment, rénové dans les années 2000, est composé comme suit: Sous-sol: Une surface de dépôt non chauffée d’environ 100m2 Rez-de-chaussée: Une surface d’environ 323 m2 comprenant 7 bureaux, une cafétéria, un WC/douche, un local technique, un économat et une réception 1er étage: Une surface d’environ 150 m2 composée de 4 bureaux, une salle de conférence, un showroom, un local d’archives et un WC. Places de parc extérieures et un cabanon complètent ce bien. Points forts : Visibilité : Quartier passant, excellente visibilité pour les clients et collaborateursPotentiel : Idéal pour ateliers, studios, ou petite production artisanaleInvestissement : Rare à la vente dans ce secteur en pleine expansion Ce bâtiment est entièrement loué et fait l’objet d’un bail de longue durée, qui sera inscrit au Registre Foncier. L’état locatif brut est de CHF 170’000.-/année. La parcelle est située entre la rue de Genève et l’avenue de Morges, proche de toutes les commodités, de l’accès autoroutier et des transports en commun. Le quartier est plaisant, occupé par des logements familiaux, des commerces et des bureaux. Un arrêt de tram de la future ligne Renens-Le Flon est à proximité. Chauffage au gaz Electricité avec domotique Système de surveillance
Villa Individuelle 6.5 pièces à Jouxtens-Mézery
Cette belle villa individuelle est située dans un quartier résidentiel du village de Jouxtens-Mézery, sur une parcelle joliment arborisée et entièrement clôturée de 1300m2. Proche des écoles, à quelques minutes des transports (LEB) et des commerces. Cette belle maison est idéale pour une famille et distribuée comme suit : Rez de chaussée :Un hall d’entrée avec armoires muralesUne grande cuisine ouverte très bien agencée avec frigo américainUn grand salon/salle à manger avec cheminéeUne salle de douches/w.-cUne chambre ou bureau avec parquet Etage :Une chambre parentale avec balcon et salle-de-bains/w.c attenante (baignoire jacuzzi)Un dressingUne chambre à coucher avec parquetUne chambre à coucher avec parquet et armoires muralesUne salle-de-bains/w.-cUne mezzanine Sous-sol entièrement excavé de 110 m2 :Grand disponible / Espace polyvalent pour vos besoinsUne buanderieUne cave à vinUn abri PCDeux locaux techniquesUne salle de douches/w.-c Extérieurs:Une piscine chauffée, mesurant 5 mètres par 9 mètres3 places de parc extérieuresUn portail électrique avec télécommande Informations ComplémentairesHauteur des plafonds 2.90 m2Un système d’alarme complète ce bienMatériaux de construction de qualitésTaux d’imposition 59% En 2024, des panneaux solaires et une pompe à chaleur ont été installés
Immeuble locatif à Bex
Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants. Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour. Immeuble classé en note 3. Chauffage individuel par appartements.
